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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
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氣象局預報中心主任鄭明典今天表示，今年十月全球平均氣溫排名史上第三高，因為聖嬰現象已經被微弱反聖嬰現象取代。
中央氣象局預報中心主任鄭明典今天在臉書上以「聖嬰結束、氣溫稍降」為題並PO出一張分析圖表示，今年十月全球平均氣溫排名史上第三高，算是預期中的狀況。
鄭明典說，主因為聖嬰現象已被微弱反聖嬰現象取代。十月北極圈超溫暖，以致於海冰的復冰速率異常的緩慢。
天氣型態上，看到的是北極渦旋被暖空氣推離了北極圈。鄭明典說，在分析圖中，北半球出現深藍色的區塊，那就是北極渦旋裡的冷空氣外流的影響區域。最主要的冷空氣路徑就在台灣北方，但是偏北很遠的通過。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸低收入戶購屋貸款利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
台股上周在權值龍頭台積電及股王大立光輪動走揚，周K線翻紅，本周指數持續上攻9,300點關卡，市場聚焦科技公司9月營收以及雙指標台積電、大立光法說會等兩大因素，而雙指標股價已提前在上周創高，本周法說內容將影響續漲力道。
台股上周低量交投，但台積電及大立光輪動，維繫短線買氣，盤勢持續高檔震盪，上周五（7日）指數收9,265.81點，外資儘管在現貨市場時買超時賣超，但台指期仍有8.8萬口淨多單，大致維持偏多操作。
由於10日雙十節國定假日，因此上市櫃公司月營收最後公布期限遞延到周二（11日），而通常越接近最後期限公布的業績可能會偏弱勢，本周前半周將先反應9月營收，特別是蘋果供應鏈為首的科技公司9月營收業績，月增率及年增率表現。
本周重頭戲是周四（13日）科技雙指標台積電及大立光聯袂召開法說會，包含結算中的第3季業績表現以及對第4季營運展望，台積電牽動半導體相關族群（晶圓代工、IC設計、封測以及設備廠等），而大立光則攸關蘋果供應鏈以及光學族群走勢。
觀察外資上周連續五日都加碼台積電，外資周買超量達1.53萬張，而外資比重也拉高到79.76％，進逼80％，至於外資對大立光先連兩日買超後調節三日，外資周賣超量308張，但外資的持股比重維持在53.8％高部位。台積電以及大立光兩公司法說內容，受到國內外法人高度關注，也影響法人資金買盤動能，以及攸關後續兩檔分別挑戰200元以及4,000元整數關卡的續漲力道。
日盛投信分析指出，外資在期、現貨續偏多，大盤量能維持低檔，全球指數高檔震盪，台股持續橫盤整理，權值股表現空間不大，仍以個股表現居多，本周電子產業龍頭股法說是盤面重點；產業方面，建議可留意手機與半導體，新產品與新規格推出的受惠廠商，如蘋果NB、雙鏡頭、AMOLED、3D玻璃，大數據，傳產族群留意汽車零組件、中概收成股、原物料價格反彈受惠股等。
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9595助貸網24h【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
玉山銀行二胎房貸利率畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【倪浩倫╱台北報導】
現代人工作繁忙，不少家庭的小孩常仰賴爺爺奶奶照顧。但根據董氏基金會調查，雖然高達93％的祖父母會天天幫孩子準備晚餐，但因寵子心切，常給孫子吃「想要的」而非「需要的」食物，其中有37％會給小孩天天喝含糖飲料，比父母照顧的小孩高出近1倍。
董氏基金會於2015年進行「隔代教養與孩子飲食行為」相關調查，對象為對象為全台小學1~4年級、1萬8099名學童的主要照顧者，發現照顧者若為祖父母，有93％天天會準備晚餐、孩子放學後外食頻率也僅17％，但吃得較不營養，攝取蔬菜比例僅70％、低於照顧者為父母的82％，乳製品的攝取比例為59％、低於照顧者為父母的72％。
董氏基金會食品營養中心主任許惠玉分析，該原因應和祖父母覺得他們「無管教責任」有關，不少阿公阿嬤總認為，「教」是父母的事情，他們只要把孫子養大就好，加上為了讓孫子開心、彼此相處愉快，常給孫子吃他們「想要的」、而非「需要的」食物。調查發現，由祖父母照顧的孩子，高達37％會天天喝含糖飲料，較父銀行先生代辦評價母照顧的20％高出許多，便是最好的例子之一。
許惠玉建議，照顧者應給孩子生理需要的健康食物，如蔬果、全榖、豆製品、堅果等，反觀糕點、含糖飲等小孩喜歡的點心，多是高油糖鹽、含許多添加物或空熱量的食品，吃多恐影響學習力，或出現憂鬱、過動、暴力等行為，同時會增加罹患代謝症候群、癌症、齲齒、肥胖等慢性病的可能。
成大醫院小兒部暨小兒腸胃科主任楊燿榮說，現雖無研究證實，吃過多甜食會影響身高，但因熱量易轉化成脂肪囤積在各器官、影響體內代謝，也會造成「正餐吃不下」，進而出現營養不均?的情形，影響身體健康。
董氏基金會提醒，祖父母可善用自身經驗，料理一些像是紅豆湯、綠豆湯、薏仁湯等較健康的點心，不僅能滿足發育中孩子的口福之欲，也可趁機導正孩子愛吃空熱量甜食的習慣；除了家裡不要放含糖飲料，長輩也應以身作則，勿在孩子面前吃不健康的食物。
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（中央社記者張茗喧台北21日電）日本核災食品解禁事件惹議，網路上謠言滿天飛，像是捕獲輻射魚、輻射汙染食品早已輸台等，食藥署近期逐一闢謠，強調都是舊聞及不實訊息，呼籲民眾勿輕信也避免再轉傳親友。 衛福部食藥署今天表示，近期網路、Line上謠傳「日本首度捕獲輻射魚」、「部分輻射汙染地區輸台食品」等消息，前者為2011年爆發的舊新聞，後者則是去年爆發的日本食品偽標事件，該次事件中涉違規產品均已下架、回收並銷毀，所有相關疑似問題產品經行政院原子能委員會進行輻射檢驗，均未檢出。 不只如此，食藥署針對網路文章「核災食品即將入台 政府沒讓你知道的4件事」也提出澄清，文中指出，台灣對於日本食品標準寬鬆，且吃下遭放射性物質污染食品，對幼童及青少年影響最大。 食藥署表示，台灣對於日本食品輻射安全管制，是國際間最嚴格之一，且各國都有逐步縮小日本食品管制範圍趨勢，強調未來對於日本食品，將採「管源頭」、「管邊境」、「管市場」措施，確保食用安全。 對於幼童、青少年的健康影響，食藥署表示，環境中本來就存在輻射背景值，只要輻射量在標準值以下，而且不是長期食用，並不會對身體健康造成威脅，未來如有污染擴大或其他食品安全危害增加情況，將依風險管制原則加強管理。 網傳「日本有沒有核輻射？先來看看美國FDA是怎麼說的」文章則表示，美國食藥局認為日本核污染日益嚴重，今年4月8日起凡是從日本福島等14地區進口的產品，可不做任何檢查就扣留。 食藥署澄清是不實消息，強調美國的管理方式是跟著日本管制走，日本禁止流通的就禁止進口，所以每當日本變更項目，美國就會重新公布，呼籲民眾別聽信未經查證的謠言，並拒絕轉發。1051121
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工商時報【吳慧珍】
英國威廉和哈利王子的母校到紐約設分校，儘管有皇室光環加持，但美國家長對英式教育買不買帳，這所英國知名私校會不會有水土不服問題，有待觀察。
■British school that taught princes is coming to Manhattan.
英媒報導指出，英國喬治小王子準備當爸爸威廉和叔叔哈利的學弟，明年將進入倫敦著名私校魏瑟比（Wetherby School）就讀，這所有王室成員加持的學齡前學校，也跟隨其他英國學校的腳步進軍海外，在美國紐約開設的分校預定明年秋季開張，校址位於曼哈頓上東區，正對著中央公園。
魏瑟比的紐約分校Wetherby-Pembridge，接受男女幼童的托兒所、學齡前學校及幼稚園入學申請，該校還計畫未來幾年擴大招生到5年級，目標5、6年內招收學生數達280人。
紐約分校 男女生都兆豐銀行軍人貸款率利收
有別於倫敦校本部僅招收男生，紐約分校則男女兼收，仿照倫敦著名女校Pembridge Hall的模式招收女生，等於是在同一棟建築物內經營男校和女校。
近年來，標榜國際化的外國學校紛紛跨海到紐約設校，其中具英國血統的有紐約國際學校（New York International School）與紐約英國國際學校（British International School of New York）。同樣系出英國的魏瑟比雖卡位晚一步，但它聲稱憑藉自身的名望，能和其他英系學校做出區隔。
紐約Wetherby-Pembridge及倫敦魏瑟比的母公司─英國教育集團Alpha Plus Group執行長德林考爾（Julian Drinkall）表示：「我們確實擁有輝煌傳統，當然在紐約我們必須證明自己實至名歸。」
威廉和哈利王子的母校魏瑟比，在倫敦一直以來就是精英的代名詞，基於學校「先來先服務」的原則，英國家長在孩子一出生就急著幫他們註冊，好提前到魏瑟比的托兒所或學齡前學校卡位。
紐約教育諮詢機構Abacus Guide Educational Consulting總裁格利克曼（Emily Glickman）指出：「相形之下，紐約分校入學程序非常人性。」但她不確定魏瑟比能引起紐約父母多大的共鳴，「我無法確認現今美國人有多在意英式教育，不知道他們是否將英式教育看成是加分。」
魏瑟比高層人士透露，他們將招生目標對準紐約的外籍家庭，也涵蓋來自倫敦的外派人員，藉由他們口耳相傳來建立口碑。
魏瑟比將比照紐約其他貴族預備學校收費，每年4.55萬美元（約合台幣145萬元），頭一年並無獎助學金等財務援助，但該校計畫在往後的學年提供。
英式教育的特色，包括暢銷小說《哈利波特》書中出現的宿舍制（house system），寄宿生在校期間都是以宿舍為單位參加各式活動。魏瑟比紐約分校將施以改良版的英國國定課程（English National Curriculum），培養學生讀寫能力。
禮貌挑戰 改美式作風
魏瑟比的倫敦校本部每周舉辦「禮貌挑戰」（politeness challenge），鼓勵學生早上和巴士司機握手寒暄，或向自助餐廳員工表達謝意，但這類傳統在紐約分校會做調整，以迎合美式作風。
不過Wetherby-Pembridge校長貝里（Kate Bai易通辦誰辦過ley）表示，魏瑟比強調的家長參與（parent involvement）等若干傳統，仍會複製到紐約分校。
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